МУП Пригородное ЖКХ

МУП «ПРИГОРОДНОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО»

157811, Костромская обл., Нерехтский р-н, д. Лаврово, ул. Советская, д. № 1б

ОКПО 10969587, ОГРН 1134437001214, ИНН/КПП 4405004177/440501001

Тел. (49431) 33-2-92, e-mail: prigorodnoegkh@mail.ru

Руководитель организации – Директор Федоров Иван Николаевич

ПРИЕМ ГРАЖДАН

Лицо, осуществляющее прием граждан

Батыгина Ксения Андреевна

 

Адрес места приема граждан

Костромская обл, р-н. Нерехтский, д. Лаврово, ул. Советская, д. 1б

 

Контактный телефон  +7 (494) 313-32-92

 

Часы приема:

 

 

Дни недели

Часы приема граждан

Перерыв

 

 

понедельник

09:00  16:00

12:00  13:00

 

 

вторник

09:00  16:00

12:00  13:00

 

 

среда

09:00  16:00

12:00  13:00

 

 

четверг

09:00  16:00

12:00  13:00

 

 

пятница

09:00  16:00

12:00  13:00

 

           

16 февраля 2022 в 08:37
16 февраля 2022 в 08:37

Капитальный ремонт

Контакты Фонда капитального ремонта Костромской области

156002, г. Кострома, ул. Симановского, д.105

(часы работа: с 9.00 до 18.00, обед – 13.00-14.00)

Сайт: www.kapremont44.ru

Электронная почта: kapremont44@yandex.ru

Приемная: 8(4942) 45-01-03

Жилищный отдел: 8(4942) 45-24-12

Отдел бухгалтерского учета: 8(4942) 45-14-23

Отдел технического надзора: 8(4942) 45-19-41

О ВОЗМОЖНОСТИ ДОСРОЧНОГО ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Для собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах.

В настоящее время в фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области поступает много вопросов от собственников помещений в многоквартирных домах, избравших способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, о возможности досрочного проведения капитального ремонта и его оплаты денежными средствами, находящимися на специальном счете.

Возможность досрочного проведения капитального ремонта предусмотрена п. 2 статьи 189 ЖК РФ, «Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе"). Таким образом, основанием для проведения досрочного капитального ремонта является решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которое должно соответствовать требованиям п. 5 статьи 189 ЖК РФ, ст. 16 п.2 Закона Костромской области № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области», а именно данным решением должны быть определены или утверждены:

1) перечень работ по капитальному ремонту;

2) смета расходов на капитальный ремонт;

3) сроки проведения капитального ремонта;

4) источники финансирования капитального ремонта;

5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Кроме того, решением собственников целесообразно определить организацию, с которой собственники решили заключить договор на проведение капитального ремонта. Также решением собственников могут определяться существенные условия, на которых заключается договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (данный вопрос целесообразно решить на общем собрании во избежание возможных судебных споров в будущем).

В том случае, если денежных средств на специальном счете к моменту принятия решения о проведении капитального ремонта недостаточно для его проведения (по планируемому виду работ), решением собственников может быть принято решение об уплате взносов на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, либо о привлечении кредитных средств на проведение капитального ремонта, либо об оплате работ по капитальному ремонту в рассрочку (в случае согласия не это подрядной организации).

В договоре об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества рекомендуется детальным образом оговорить порядок расчета с подрядной организацией. Так, при том, что в договоре должна содержаться информация о полной стоимости работ по договору, необходимо указать, что оплата подрядной организации будет производиться средствами, находящимися на специальном счете, открытом в конкретной кредитной организации, а также рекомендуется оговорить, сколько из них и в какой срок будет перечисляться.

Для того, чтобы оплатить услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме со специального счета, собственникам необходимо предоставить владельцу специального счета следующие документы:

1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части.

1.       Какой размер минимального взноса на капитальный ремонт установлен в нашей области?

Постановлением Администрации Костромской области от 26.12.2013 № 575-а установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области, в 2014 году он составил 6 рублей, в 2015 году –  6,34 рубля, в 2016 году – 6,71 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

2.       Почему необходимо платить взносы на капитальный ремонт, если уже есть оплата за «содержание и ремонт жилья»?

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3.       Почему в квитанциях указан не лицевой счет дома?

Согласно ч. 1, 2 ст. 6 Закона Костромской области от 25 ноября 2013 года № 449-5-ЗКО в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а так же в случае формирования фонда капитального ремонта специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Во исполнение указанного положения, 01 октября 2014 года между региональным оператором и открытым акционерным обществом «Единый информационный расчетно-консультационный центр» (далее - ОАО «ЕИРКЦ»)  был заключен договор на оказание услуг по формированию и доставке платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, в рамках выигранного открытого конкурса «По отбору организации для оказания услуг по расчету взносов в фонд капитального ремонта, учету начислений и оплат взносов в фонд капитального ремонта, формированию, печати и доставке платежных документов собственникам помещений в многоквартирных домах».

Расчетный счет, указанный в платежных документах на оплату взносов на капитальный ремонт,для регионального оператора является транзитным.

Использование транзитного счета связано с отсутствием технической возможности у ОАО «ЕИРКЦ», при формировании платежных документов, печатать разные специальные счета регионального оператора на квитанциях для оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. С транзитного счета будут перераспределяться денежные средства на соответствующие специальные счета и на счет регионального оператора.

4.       Какие проценты начисляет банк на денежные средства?

Согласно ч. 2 ст. 176 ЖК РФ специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным настоящей частью, на своем официальном сайте в сети "Интернет".

Операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета только при предоставлении определенных ЖК  РФ документов. Банк, в  котором открыт специальный счет, и  владелец специального счета предоставляют по требованию любого собственника информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в  многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о  всех операциях по данному специальному счету.

На денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников либо на ином законном основании.

В случае признания владельца специального счета банкротом денежные средства, находящиеся на специальном счете, не включаются в конкурсную массу.

В рамках выигранного открытого конкурса по подбору российской кредитной организации для открытия счета, счетов регионального оператора, а также специальных счетов, владельцем которых является региональный оператор, региональным оператором был заключен договор с ОАО «Россельхозбанк». Кроме того, 30.12.2014г. между региональным оператором и ОАО «Россельхозбанком» заключено дополнительное соглашение, согласно которому процентная ставка с 01.01.2015г. повысилась и теперь составляет 12% годовых вместо ранее 5,01%.

5.       Какой  порядок предоставления информации о поступивших взносах на оплату капитального ремонта на специальный счет?

Лица, которым могут быть предоставлены сведения в соответствии с ч.7 ст.177, ст.183 ЖК РФ, ч.3 ст.7 Закона Костромской области от 25.11.2013г. № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области»:

  • собственники помещений многоквартирного дома;
  • лица, ответственные за управление многоквартирным домом:
  • товарищество собственников жилья,
  • жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив,
  • управляющая организация,
  • при непосредственном управлении многоквартирным домом - один из собственников помещений в таком доме, имеющий право действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом.

Вышеуказанные лица могут обратиться к региональному оператору с запросом:

·                о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме;

·                об остатке средств на специальном счете;

·                обо всех операциях по данному специальному счету.

 

Региональный оператор в течение тридцати рабочих дней с момента получения запроса направляет указанные сведения лицу, обратившемуся с соответствующим запросом.

СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ 

ОТВЕТЫ НА АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ 

г. Кострома, ул. Симановского, д. 105

www.kapremont44.ru

►03 июля 2014 года решением Совета депутатов Пригородного сельского поселения №259внесены изменения в решение Совета депутатов от 22.12.2010 года № 58 «Об утверждении тарифов за наем жилья»:

1. Установить с 01 октября 2014 года плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, проживающих в многоквартирных домах в размере 8 рублей 27 копеек за один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц. 
2. Установить с 01 января 2015 года плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, проживающих в многоквартирных домах в размере 8 рублей 61 копеек за один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц. 

►В соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 года № 416 -ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»,    Федеральным законом № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом Пригородного сельского поселения, утверждены схемы водоснабжения и водоотведения Пригородного сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области на период с 2014 до 2023 года(решение Совета депутатов Пригородного сельского поселения от 03.07.2014 года №253)

26 ноября 2020 в 14:29
17 марта 2021 в 22:18

Места расположения источников водоснабжения

Места расположения источников водоснабжения на территории Пригородного сельского поселения
Централизованные источники водоснабжения
№ п/п Наименование источников водоснабжения, мест накопления и разбора воды Полное наименование юридического лица, на балансе ( в пользовании) которого находится передаваемое имущество Места расположения источников водоснабжения
1 Артскважина №378                       1961 Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район, д.Иголкино
2 Водонапорная башня                    1966 Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район, д.Иголкино
3 Артскважина №  3244                         1977 Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район, с.Незнаново
4 Водонапорная башня                              1977 Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район, с.Незнаново
5 Артскважина № 5153                                     глубина залегания 50 м Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район, дер. Кокошкино
6 Артезианская скважина        № 520                                      год ввода 1962   кадастровый номер 44:13:061001:60 Казна муниципального образования Пригородное сельское поселение Костромская область   Нерехтский район    пос. Молодежный     
7 Водонапорная башня Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район, с. Фёдоровское                   
8 Артезианская скважина        № 5315,                            глубина залегания 102 м Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район,                         с. Фёдоровское,  ул. Дачная, д.2
9 Башня водонапорная, объем 35 куб.м. Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район,                         с. Фёдоровское,  ул. Дачная, д.2
10 Артезианская скважина                       № 3656 Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район,                         с. Фёдоровское, ул. Новая, д.24
11 Артезианская скважина        б/н Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район,                         с. Фёдоровское, ул. Новая, д.24
12 Артезианская скважина        № 3241,                            глубина залегания 65 м Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район,                         д. Гилёво,   ул. Новая, д.14а
13 Башня водонапорная, объем 25 куб.м. Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район,                         д. Гилёво,   ул. Новая, д.14а
14 Артезианская скважина        № 1785,                            глубина залегания 47 м Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район,                         д. Гилёво, ул. Центральная, д.54а
15 Башня водонапорная, объем 15 куб.м. Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район,                         д. Гилёво,  ул. Центральная, д.54а
16 Артезианская скважина        № 3220,                            глубина залегания 60 м Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район,                         д. Дьяково, ул. Черемушки, д.1б
17 Башня водонапорная, объем 25 куб.м. Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район,                         д. Дьяково,  ул. Черемушки, д.1б
18 Водонапорная башня Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район,                         д. Молоково,  ул. Новая, д.11а
19 Артезианская скважина       № 5187 Муниципальное унитарное предприятие "Пригородный ЖКХ" Костромская область, Нерехтский район,                         д. Молоково,  ул. Новая, д.11а
Нецентрализованные источники водоснабжения
1 Колодец                                              ввод  в  эксплуатацию           31.12.2009 г. Казна муниципального образования Пригородное сельское поселение Костромская обл. Нерехтский район,  Пригородное с/п                                         д. Александровка
2 Колодец                                  ввод в эксплуатацию              22.11.2010 г.                                     Казна муниципального образования Пригородное сельское поселение Костромская обл. Нерехтский район,  Пригородное с/п                                         д. Дресва
3 Родник Казна муниципального образования Пригородное сельское поселение Костромская область, Нерехтский район, с. Есипово
24 декабря 2020 в 14:35
17 марта 2021 в 22:19

Документы ЖКХ

Дата принятия Номер Вид документа Название
05.04.2022 Документ О качестве питьевой воды Дата публикации: 05.04.2022
24.02.2022 118 Документ Данные о реализации концессионного соглашения в отношении имущественного комплекса по водоснабжению на территории Пригородного сельского поселения (д. Лаврово, д. Климушино) по состоянию на 31.12.2021 г. Дата публикации: 24.02.2022
03.12.2021 14304 Документ Протокол лабораторных испытаний, арт.скважина №4625 д. Попадейкино Дата публикации: 03.12.2021
03.12.2021 14301 Документ Протокол лабораторных испытаний, арт.скважина №4514 с. Григорцево Дата публикации: 03.12.2021
18.08.2021 136 Постановление Об определении гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения Дата публикации: 18.08.2021
16.07.2021 611 Документ Данные об исполнении концессионных соглашений в муниципальных образованиях Костромской области за 2 квартал и 1 полугодие 2021 года Пригородное сельское поселение (д. Лаврово и д. Климушино) Нерехтского района Дата публикации: 16.07.2021
30.06.2021 7269-21 Документ Протокол испытаний (химический состав воды) от 30.06.2021 г. Дата публикации: 30.06.2021
11.05.2021 84 Постановление Об окончании отопительного сезона 2020-2021 г.г. на территории муниципального образования Пригородное сельское поселение Дата публикации: 11.05.2021
24.04.2021 7611 Документ Протокол лабораторных испытаний Дата публикации: 24.04.2021
16.03.2021 Документ План мероприятий по улучшению качества питьевой воды на 2021-2024 г.г. Дата публикации: 16.03.2021
15.03.2021 37 Постановление Об утверждении топливно-энергетического баланса муниципального образования Пригородное сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области за 2020 год Дата публикации: 15.03.2021
02.03.2021 161 Документ Сведения о качестве питьевой воды в д. Лаврово и д. Климушино Дата публикации: 02.03.2021
28.12.2020 Документ Сведения о качестве питьевой воды в г.Нерехта, д.Лаврово, д.Климушино Дата публикации: 28.12.2020
01.10.2020 139а Постановление О начале отопительного периода 2020-2021 годов в жилищном фонде, расположенном на территории Пригородного сельского поселения Дата публикации: 01.10.2020
24.09.2020 137 Постановление Об утверждении топливно-энергетического баланса муниципального образования Пригородное сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области за 2019 год Дата публикации: 24.09.2020
24.08.2020 8410 Документ Протокол лабораторных испытаний Дата публикации: 24.08.2020
30.03.2020 3114 Документ Протокол лабораторных испытаний воды Дата публикации: 25.08.2020
25.10.2019 Документ Сведения о многоквартирных домах по выбранным способам управления Дата публикации: 25.10.2019
03.02.2017 2 Документ Договор о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счете Дата публикации: 03.02.2017
03.02.2017 1 Документ Договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Дата публикации: 03.02.2017
— 20 Предметов на странице
Показывается результатов: 1 - 20 из 32.