Новости.Информация

Уважаемые жители Пригородного сельского поселения!

В соответствии с Постановлением губернатора Костромской области от 04.04.2020 №43 «Об особом порядке передвижения лиц и транспортных средств в условиях введения режима повышенной готовности и с...

"Горячая линия" на тему «Регистрация права на объекты в садоводческих товариществах»

Управление Росреестра по Костромской области информирует, что 26 мая 2020 года будет проведена «горячая линия» на тему: «Регистрация права на объекты в садоводческих товариществах». По...

"Горячие телефонные линии" по вопросам соблюдения трудовых и социальных прав граждан

«Нерехтской межрайнной прокуратурой проводятся «горячие телефонные линии» по вопросам соблюдения трудовых и социальных прав граждан 27.05.2020 с 14 до 16 часов по телефону 7-72-58, по вопросам...

Пресс-выпуск К МЕЖДУНАРОДНОМУ ДНЮ СЕМЬИ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕНЬ СЕМЕЙ ОТМЕЧАЕТСЯ ЕЖЕГОДНО 15 МАЯ.

День в поддержку семей появился в календаре памятных дат в начале 90-х годов прошлого века далеко не случайно.   Главной целью учреждения дня поддержки семей было обратить внимание...

Детям нужна забота: как государство поддержит семью

Президент России Владимир Путин объявил о новых мерах поддержки населения — с 1 июня семьям с детьми от 3 до 16 лет выплатят по 10 000 рублей. По данным Росстата, в начале нынешнего года в России...

Организатор конкурса — Департамент культуры Костромской области

В соответствии с Положение о конкурсном отборе муниципальных образований Костромской области на предоставление субсидий бюджетам муниципальных образований Костромской области на обеспечение...

Реестр пчеловодов

Реестр пчеловодов № п/п Ф.И.О собственника пасеки Муниципальное образование (сельское поселение) Адрес места...

"Сад памяти - сад жизни"

6 мая в Пригородном сельском поселении прошла акция «Сад памяти-сад жизни», посвященная 75-летию Победы в Великой Отечественной войне. Новая посадка  из 30 сосен расположилась в районе д....

Познакомьтесь с особенностями других налоговых режимов, чтобы сделать правильный выбор!

НА КАКУЮ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПЕРЕЙТИ? УСН НПД ПСН ЕСХН Познакомьтесь с особенностями других налоговых режимов, чтобы сделать правильный выбор!

Росреестр разъясняет

Назад

Кадастровая палата назвала основные правила покупки дачи

Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представил данные опроса о том, как изменилась доля владельцев загородной недвижимости и что важно для россиян при покупке дачи или земельного участка. Федеральная кадастровая палата рассказала об основных правилах покупки загородной недвижимости.

Как сообщила заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова, первое, что необходимо сделать при подготовке к сделке – это проверить собственников объекта недвижимости. Подтверждением служат свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН содержит данные о недвижимости и ее владельце, актуальные на дату запроса. «И если недобросовестный продавец предъявляет вам выписку, полученную, скажем, до того, как он продал недвижимость кому-то еще, то при наличии у вас более актуальных сведений попытка обмана сразу раскроется. Чем ближе выписка из ЕГРН к дате потенциальной сделки - тем лучше», - говорит Марина Семенова.

Кроме того, выписка из ЕГРН позволит проверить наличие всевозможных ограничений или обременений – будь то ипотека, аренда и арест.

 «Обратите внимание на вид разрешенного использования участка. Если «под строительство индивидуального жилого дома» - то владелец имеет полное право размещать на участке дом с фундаментом и всеми коммуникациями. Если участок предназначен «для ведения подсобного хозяйства» и при этом располагается на землях сельскохозяйственного назначения, то максимум, что вы сможете там построить, это теплицу или, например, курятник. А если на таком участке уже возведен жилой дом, то вам просто предлагают купить самострой и все связанные с ним проблемы», - отмечает эксперт.  

Кроме того, перед покупкой стоит заручиться нотариально заверенным согласием супруги или супруга владельца и выяснить, не закреплено ли право собственности на объект за его бывшей женой или мужем, если расторжение брака произошло в последние три года. И особую бдительность следует проявлять в случае, когда продавец действует от лица собственника недвижимости по доверенности, поскольку такую схему часто выбирают мошенники. Следует обратиться к нотариусу за проверкой подлинности доверенности.

Также распространен сценарий, когда вместо правоустанавливающих документов покупателю предъявляется книжка садовода. Сразу откажитесь от участия в такой сделке: членство в садоводческом товариществе не подтверждает права собственности. Даже переписав книжку на себя, вы всё равно не сможете стать законным владельцем приобретенной недвижимости.

 


Прокуратура разъясняет

Прием граждан 01.06.2020

В органах прокуратуры области 01.06.2020 с 10 до 12 часов в связи с празднованием  Международного дня защиты детей состоится тематический прием граждан, посвященный вопросам защиты прав...

Порядок переноса и оплаты неиспользованного отпуска

Статья 126 Трудового кодекса Российской Федерации устанавливает право работника по его письменному заявлению получить денежную компенсацию за неиспользованную часть ежегодного оплачиваемого...

Порядок оплаты судебных расходов о взыскании заработной платы

Межрайонная прокуратура разъясняет, что стороне, в пользу которой было вынесено судебное решение, присуждается возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением...

О торговле лекарствами дистанционным способом

Федеральным законом от 03.04.2020 № 105-ФЗ внесены изменения в статью 15.1 Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» и Федеральный закон «Об обращении...

О некоторых вопросах оплаты коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право...