Новости.Информация

Уплата страховых взносов – ключевое условие для включения в стаж периодов деятельности в качестве индивидуального предпринимателя

Индивидуальные предприниматели обязаны ежегодно уплачивать за себя суммы страховых взносов на обязательное пенсионное и на обязательное медицинское страхование. Такая обязанность возникает с...

Срок уплаты имущественных налогов за 2018 год – до 02 декабря 2019 года!

Уважаемые налогоплательщики имущественных налогов!     Срок уплаты имущественных налогов (транспортный налог, земельный налог, налог на имущество физических лиц) за 2018...

Дорога памяти

В Министерстве Обороны Российской Федерации продолжается активная работа по сбору и обработке данных об участниках Великой Отечественной войны в целях формирования информационного массива для...

Сигналы гражданской обороны

В настоящее время все чаще в мире и в нашей стране происходят стихийные бедствия, аварии последствиями которых являются разрушения, нарушение жизнедеятельности населения и гибель людей; остается...

ДЕЙСТВИЯ ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ

При грозе.     Во время ударов молнии не подходите близко к электропроводке, не стойте рядом с окном, выключите электроприборы. В лесу не стойте возле высоких деревьев особенно...

В ОГБУЗ Нерехтская ЦРБ поступила очередная партия вакцины против ожидаемого гриппа сезона 2019-2020 года!

Вниманию жителей города Нерехта и Нерехтского района! В ОГБУЗ Нерехтская ЦРБ поступила очередная партия вакцины против ожидаемого гриппа сезона 2019-2020 года! Грипп – это инфекционное...

О проведении Национального молодежного патриотического конкурса «моя гордость – Россия!» в 2019 году

Автономная некоммерческая организация «Межрегиональный центр по делам детей и молодежи» (АНО РОСДЕТСТВО) информирует о проведении Национального молодежного патриотического конкурса «Моя гордость -...

Росреестр разъясняет

Назад

Кадастровая палата назвала основные правила покупки дачи

Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представил данные опроса о том, как изменилась доля владельцев загородной недвижимости и что важно для россиян при покупке дачи или земельного участка. Федеральная кадастровая палата рассказала об основных правилах покупки загородной недвижимости.

Как сообщила заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова, первое, что необходимо сделать при подготовке к сделке – это проверить собственников объекта недвижимости. Подтверждением служат свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН содержит данные о недвижимости и ее владельце, актуальные на дату запроса. «И если недобросовестный продавец предъявляет вам выписку, полученную, скажем, до того, как он продал недвижимость кому-то еще, то при наличии у вас более актуальных сведений попытка обмана сразу раскроется. Чем ближе выписка из ЕГРН к дате потенциальной сделки - тем лучше», - говорит Марина Семенова.

Кроме того, выписка из ЕГРН позволит проверить наличие всевозможных ограничений или обременений – будь то ипотека, аренда и арест.

 «Обратите внимание на вид разрешенного использования участка. Если «под строительство индивидуального жилого дома» - то владелец имеет полное право размещать на участке дом с фундаментом и всеми коммуникациями. Если участок предназначен «для ведения подсобного хозяйства» и при этом располагается на землях сельскохозяйственного назначения, то максимум, что вы сможете там построить, это теплицу или, например, курятник. А если на таком участке уже возведен жилой дом, то вам просто предлагают купить самострой и все связанные с ним проблемы», - отмечает эксперт.  

Кроме того, перед покупкой стоит заручиться нотариально заверенным согласием супруги или супруга владельца и выяснить, не закреплено ли право собственности на объект за его бывшей женой или мужем, если расторжение брака произошло в последние три года. И особую бдительность следует проявлять в случае, когда продавец действует от лица собственника недвижимости по доверенности, поскольку такую схему часто выбирают мошенники. Следует обратиться к нотариусу за проверкой подлинности доверенности.

Также распространен сценарий, когда вместо правоустанавливающих документов покупателю предъявляется книжка садовода. Сразу откажитесь от участия в такой сделке: членство в садоводческом товариществе не подтверждает права собственности. Даже переписав книжку на себя, вы всё равно не сможете стать законным владельцем приобретенной недвижимости.

 


Прокуратура разъясняет

Нерехтская межрайонная прокуратура разъясняет

С 1 августа 2019 гола Федеральным законом от 03.07.2019 № 158-ФЗ внесены изменения в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации. Законодатели увеличили перечень доходов граждан,...

О сроках обжалования дисциплинарного взыскания

Работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об...

Информация прокуратуры

В мае 2019 г. Костромской межрайонной природоохранной прокуратурой в связи с жалобами жителей областного центра на запах гари со стороны промзоны города проведена проверка, в ходе которой...