ГИС ЖКХ

В системе ГИС ЖКХ собрана информация об управляющих организациях и жилом фонде. Каждый гражданин может зайти на сайт информационной системы и получить всю необходимую информацию о своем доме. 

Как найти свой дом в ГИС ЖКХ?
 Найти свой дом в ГИС ЖКХ через официальный сайт можно 3 способами: 
1. по точному адресу. 
2. по управляющей организации. 
3. по ОМС (органу местного самоуправления). 

Поиск дома по адресу
 Чтобы найти дом по адресу, необходимо: 
1. Зайти на сайт ГИС ЖКХ по ссылке https://dom.gosuslugi.ru/ 
2. На главной странице в разделе меню Реестры выбрать пункт «Реестр объектов жилищного фонда» (рис. 1). 

Рис. 1 
3. На открывшейся странице «Реестр объектов жилищного фонда» перейти на вкладку «Поиск дома по адресу» (рис. 2). 

Рис. 2 
4. Заполнить открывшуюся форму, указав точный адрес дома, выбирая необходимые данные из списков, и нажать кнопку «Найти». 
На экране отобразится информация о многоквартирном доме и его основные характеристики: кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию, количество этажей, управляющая организация и т.д. (рис. 3). 

Рис. 3 
Цвет дома означает его состояние: зеленый – дом находится в исправном состоянии, желтый – ветхий, красный – аварийный дом, серый – информация о доме не размещена в системе. 
По ссылкам, которые размещены ниже характеристик, можно открыть сведения о данном объекте жилищного фонда, информацию об исполнителях услуг, информацию об ОМС, электронный паспорт дома. 
Поиск дома по управляющей организации
Чтобы найти необходимый объект по управляющей организации, необходимо: 
1. На странице «Реестр объектов жилищного фонда» перейти во вкладку «Поиск дома по управляющей организации» (рис. 4).

 
Рис. 4 
2. Ввести в поисковую строку первые буквы наименования управляющей организации, ОГРН или ИНН организации, выбрать нужную из выпадающего справочника и нажать кнопку «Найти». 
3. По заданной организации отобразятся все дома, находящиеся на ее управлении (рис. 5). 

Рис. 5 
В списке можно найти свой дом и просмотреть информацию по нему. 
Поиск дома по ОМС
Кроме вышеперечисленных способов, дом можно найти по муниципальному образованию. Для этого необходимо: 
1. На странице «Реестр объектов жилищного фонда» перейти во вкладку «Поиск дома по ОМС». 
2. В поисковой строке ввести первые буквы населенного пункта и выбрать нужную позицию из открывшегося списка (рис. 6). 

Рис. 6 
3. После нажатия на кнопку «Найти» на экране отобразятся все дома, относящиеся к указанной территории (рис. 7). 

Рис. 7 
Необходимо лишь найти нужный. 
Какая информация о доме есть в ГИС ЖКХ?
Перечень информации, размещаемой о многоквартирном доме в ГИС ЖКХ содержится в Приказе Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства". Таким образом, в ГИС ЖКХ содержится следующий перечень данных: 

• Полный адрес МКД; 
• Дата начала и дата окончания управления домом, а также причина окончания управления данным МКД; 
• Информация об управляющей организации, которая осуществляет управление домом: наименование, адрес, ОГРН, ФИО и должность руководителя, контактные данные; 
• Кадастровый номер МКД; 
• Год постройки и ввода в эксплуатацию; 
• Год проведения реконструкции, если она проводилась; 
• Тип и серия проекта здания; 
• Количество надземных и подземных этажей; 
• Количество подъездов; 
• Количество жилых и нежилых помещений; 
• Общая площадь дома, в т.ч. площадь жилых помещений и нежилых помещений, а также площадь помещений, входящих в состав общего имущества; 
• Класс энергоэффективности (при наличии); 
• Процент износа дома и дата его установления; 
• Информация об элементах конструкций, инженерно-технических системах; 
• Сведения о материале стен, перекрытий, крыши, кровли; 
• Состояние внутридомовых инженерных систем: системы отопления дома, стояков, запорной арматуры, отопительных приборов, водоснабжения; 
• Год проведения капитального ремонта; 
• Сведения о земельном участке, на котором располагается МКД; 
• Информация о квартирах с указанием кадастрового номера, общей и жилой площади, количестве комнат, номера подъезда, количестве зарегистрированных граждан; 
• Информация о нежилых помещениях: кадастровый номер, общая площадь. 

Размещать информацию о многоквартирных домах обязаны управляющие организации, которые осуществляют управление данными многоквартирными домами. 
Все сведения, находящиеся к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства являются официальными и достоверными. За нарушения сроков, порядка и способа размещения данной информации организациям грозит административная ответственность по статьям 13.19.1 КоАП РФ «Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и 13.19.2 КоАП РФ «Неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». 
Как проверить дом?
Чтобы посмотреть информацию о доме в ГИС ЖКХ, необходимо лишь узнать адрес дома. 
Для просмотра паспорта дома по адресу, нужно найти необходимый дом любым из способов и пройти по ссылке «Электронный паспорт дома» (рис. 8). 

Рис. 8 
Здесь находится вся подробная информация о многоквартирном доме, в том числе его технические характеристики. Полнота данной информации зависит от организации, которая ответственна за управление данным объектом.